有交首付換房成功的嗎

有交首付換房成功的，但是需要滿足條件，首先就是沒有登記備案的，其次要和開發商達成一致，但是其中產生的費用需要自己承擔。一般首次買房首付多少，國家購房規定首套房屋首付通常是房屋總價的百分之三十。

根據國家貸款買房政策的規定，購房者在購買房屋時首付是不能通過貸款獲得的，但是大家可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款

如果購房者有值錢的固定資產，那麼購房者就可以去抵押這些固定資產，在抵押之後就可以獲得一筆資金，然後將獲得的資金用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期

有些開發商為了能夠儘快的出售自己的房屋出去，都會推出首付分期的活動，首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款給到開發商那邊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、選擇信用卡分期支付

現在想要辦理一張信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付時如果資金不足，也是可以選擇把信用卡里面的額度給套現出來用於首付的支付，但是大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款

現在除了銀行之外是有很多的貸款機構都可以提供貸款的，並且貸款的方式也有很多，大家如果買房的首付不夠，也可以通過這些貸款機構去進行貸款，但是這些貸款機構的貸款期限都是很短的，大家要考慮還款的問題。