選房的精選

1、看樓棟與道路的距離對大型社群來說，從社群深處到社群門口距離較遠，走路需要很長時間，所以對於經常外出的人來說，要考慮樓棟距門口的距離。有的小區樓棟分佈較為分散，且出口較多。那麼提...

搖號選房流程首先由開發單位向社會媒體通報搖號選房的相關方案，並要通報相關政府部門進行監督；其次開發單位向廣大購房者公佈購房日期，購房者按照相應組別來進行搖號選房。最後購房者進行...

線上選房的意思是在線上完成開盤，通過手機登入選房系統，線上進行選房，無需到達開盤現場，通過手機或者PC端就可以進行選房，方便快捷，省時省力。1、開盤前註冊賬號提前登陸購買系統，對系統內部...

1、地段：相對來說，一個城市中心區域和熱點的新區永遠是首要選擇。現實情況是，部分人因為購買力不足選擇了郊區，最後你會發現這些地方保值升值能力要差得多。有些人買了郊區的商住房，這些房...

1、鎖定購房目標。根據自己工作、生活、社交等區域，來確定自己所購房子的位置;根據自己的經濟承受能力要有購房的預算總價;選擇合適的付款方式;究竟是買現房還是期房。2、容積率比得房...

1、地段：一個城市中心區域和熱點的新區永遠是優選。2、交通：判斷交通配套的好壞不能只看一個地鐵站或一個公交站點。我們不僅要看距離交通站點的實際距離，還要考慮到出行的多樣性，公交、地...

1、大小合適。在購買房屋的時候，並不是說房屋戶型越大越好，一般來說房屋擁有合理的各個功能區域和活動空間就可以了。因為過大的房屋不僅看起來會比較空蕩，而且清理起來更累。2、戶型構造...

1、不要輕信對方的房屋介紹，要實地考察房屋狀況、設施和環境等。如果對方急於將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環境太差等問題。建議，租房前先詢問清楚房屋相關情況，做到心...

搖號選房可以委託家人，但前提需要有委託書才行，如果沒有委託書，就不可以委託。搖號買房主要是避免購房時人數太多發生安全事故，還有一點買房人沒有必要到現場參與搖號流程，結果會官方網公示...

搖號選房後可以不要。買房搖號中了不買也是可以的，主要還是看自己決定。搖號買房根據規定程式走就可以，能不能買到滿意的房子全憑運氣。確定自己想要的戶型和樓層，如果選不到心儀的房源，又...

1、清楚瞭解開盤流程。開盤當天，購房者過去之後大部分的時間基本上都在等待中，真正可以看房選房的時間其實很短。所以大家一定要提前清楚地瞭解開盤的流程，做到心中有數。要知道自己到來...

小區選房風水要注意什麼現代的人都喜歡住在小區樓房，但是在買房的時候應該怎麼選擇一個好的樓房，很多人都不知道，如果想要看小區的風水，可以看小區的地理位置、地勢、形狀等等，從這幾個方面...

1、全面瞭解專案。要熟悉專案的分佈，瞭解樓盤的規模、開發週期、樓間距等元素。2、瞭解樓盤位置。樓盤區位地圖的標識一般比較寬泛，所以實地瞭解樓盤位置很重要。3、看戶型是否合理。看...

1、看房屋的自然條件、人口條件、文化條件：主要包括交通便捷，使用常用的交通工具，從居住地到工作地點或常去的地方不超過可接受的時間並且有時間保障。另外城市水平高，居住地各種市政設施...

從價格上來看，中間戶房價最低，東邊戶最高，而從戶型上來看的話，邊戶好過中間戶。但是“東邊戶雨水大，西邊戶西晒，中間戶不透氣”是其各自最大和最不能忽略的劣勢，購房者在選擇的時候綜合考慮樓...

新房開盤選房可以選樓層，在樓盤開盤時，如果繳納了定金的話，是可以進行選擇樓層的，在選擇樓層時需要考慮噪音問題，有關研究表明，並非樓層越高噪音越小。因為外界環境是複雜多變的，如果噪音的來...

搖號選房交了定金，貸款不過能不能退主要看具體情況，比如說購房者的資質不符合銀行房貸資格，導致房貸辦不下來，不能要求開發商退定金。如果是開發商的原因，就能退，而且是雙倍退定金。如果是銀...

1、低層：容易潮溼，尤其是老房子，而且採光也是十分差勁的，最重要的就是，在夏天的時候蚊蟲較多，再加上噪音嚴重等等一系列麻煩問題。2、裝置層：這一層會有裝置噪音、機械振動等不良因素，會對生活...

1、瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。首先要看房地產房地產開發商的實力。這是房屋質量的重要保證。2、社群周...

1、交通便利。交通便利的地段不僅可以使以後出行方便，還能使得房子有較大的升值空間。購房新手基本上都為年輕人，那麼為了日常生活的方便以及上下班的交通問題，買房也應該考慮交通的便捷...

1、考察牆體厚度房子的牆體越厚，承重能力就越強，隔音效果也會越好。如果房子的牆體厚度足夠的話，就可以有效避免鄰居家小孩哭鬧、樓道說話等的聲音，反之則會影響居住者的正常生活，甚至可能...

1、看五證兩書：這是法律對開發商的基本要求，只要正式取得五證兩書的樓盤，才能進行銷售，所以購房者選房前，一定要看樓盤是否滿足銷售資質，否則絕對不能購買，風險極大。2、看產權年限：按照土地性...

每個地區的線上選房操作流程有所不同，具體的樓盤線上選房時可以提前問清楚樓盤置業顧問具體的操作流程。現舉例杭州市部分樓盤線上選房的操作方法：支付寶搜尋並關注杭州公證選房；實名認證...

凍資選房指在購房者選房前凍結其買房資金，也就是買房人在幾個工作日內無法把該買房資金挪作其他用處，只有等買房申購結束後，被凍結的買房資金才會被解凍，買房人才可以使用該資金。這種做法...

1、這類房子通知選房就代表申請人通過了稽核，獲得了選房資格，申請人只要攜帶通知書、身份證、公租房租賃資格證等證件到按照指定的地點排隊選房登記即可。2、這類房子選房要先通過申請，進...