經濟適用房可以轉成商品房嗎

1、但要滿五年且抵押貸款還完後才能轉成商品房。改成商品房需要將房子過戶到非本人戶口名下，注意同一戶口不能過戶（妻子、兒女等）。

2、同時需要繳納合同價百分之十的地價款（部分地區稱之為土地出讓金）和契稅（房子小於90平米的繳納合同價的百分之一，大於90平米則按當地契稅即可）。

3、雙方簽好交易合同後，帶上雙方的身份證，如果是外地戶口的需要帶暫住證，房產證，房產證影印件，還有雙方身份證原件影印件，購房原始原件影印件，交易合同4份等去建委辦理過戶。