買新房的時候如何退契稅

1、納稅人持退稅要件到地稅局視窗申請退稅。

2、 視窗開具稅收收入退還書並加蓋退庫印鑑。

3、到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交影印件給人民銀行)。

4、到市地稅局辦公室加蓋公章。

5、 到退稅所涉區級財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑑。

6、到市財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑑。

7、到人民銀行國庫科審批，其後由地稅局視窗專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。

1、符合期房退稅的條件是：必須符合國家稅務總局關於辦理期房退房手續應退還已徵契稅的批覆，國稅函622號文對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由於各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規定繳納契稅，在辦理期房退房手續後，對其已繳納契稅應予退還。

2、辦理期房退契稅需要提供的材料有：期房退房人要求退契稅的申請報告;期房退房人與開發公司退房的書面協議;期房退房人已收到退還款的收款證明並蓋手印;期房退房人已繳契稅稅票原件與契稅申報表原件。

3、符合重交契稅退稅的條件是：房屋買賣權屬轉移，如同一戶主同一房號繳納兩次契稅，屬重交契稅，重交契稅退稅一律按後一次成交契稅作為退稅金額。