開民宿消防需要商業房產證嗎

開民宿消防需要商業房產證嗎的答案是：需要

商業房產是指可以用於營業的房產，而擁有商業房產證則證明房主有支配其使用的權利。

開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。

然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經營的許可證；民宿必須要有健全的訪客登記制度，同時還要有一系列的貴重物品登記制度，還要定期參與旅館業的從業人員培訓，另外還要到當地的消防支隊辦理相關的消防手續；

在開民宿之前，還需要進行申請經營旅館業的備案手續，不論是專營還是兼營，都應該依法開業審批備案手續；申請開辦民宿，需要經過當地主管部門的審批與核准，領取了相關的營業執照之後，民宿才能開始營業。

經過允許開業的，在進行變更等情況時，還需要在當地的公安局進行備案。

目前相關規範標準有《農家樂（民宿）建築防火導則（試行）》由住房城鄉建設部、公安部、國家旅遊局在2017年簽發。導則中農家樂（民宿）是指位於鎮（不包括城關鎮）、鄉、村莊的，利用村民自建住宅進行改造的，為消費者提供住宿、餐飲、休閒娛樂、小型零售等服務的場所。並且適用於經營用客房數量不超過14個標準間（或單間）、最高4層且建築面積不超過800m2的農家樂（民宿），不土樓、地坑院、窯洞、氈房、蒙古包等傳統建築。

1、應設定獨立式感煙火災探測報警器或火災自動報警系統；

2、每25m2應至少配備一具2kg滅火器，滅火器可採用水基型滅火器或ABC乾粉滅火器，滅火器設定在各層的公共部位及首層出口處；

3、每間客房均應按照住宿人數每人配備手電筒、逃生用口罩或消防自救呼吸器等設施，並應在明顯部位張貼疏散示意圖；

4、安全出口、樓梯間、疏散走道應設定保持視覺連續的燈光疏散指示標誌，樓梯間、疏散走道應設定應急照明燈。

5、有條件的地區，可在二層以上客房、餐廳設定建築火災逃生避難器材。

6、單棟建築客房數量超過8間或同時用餐、休閒娛樂人數超過40人時，應設定簡易自動噴水滅火系統；如給水管網壓力不足但具備自來水管道時，應設定輕便消防水龍。

另外應當在可燃氣體或液體儲罐、可燃物堆放場地、停車場等場所。以及臨近山林、草場的顯著位置設定“禁止煙火”、“禁止吸菸”、“禁止放易燃物”、“禁止帶火種”、“禁止燃放鞭炮”、“當心火災—易燃物”、“當心爆炸—爆炸性物質”等警示標誌。在消防設施設定場所、具有火災危險性的區域應在顯著位置設定相應消防安全警示標誌或防火公約。