住宅式公寓到底能買嗎

住宅式公寓能買。今後產權到期需要重新繳納土地出讓金就可以繼續擁有這套公寓。而且公寓的產權是永久的。公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有二種用途：一是商業用途。二是居住用途。限購令沒有限購商住，而且商住不算首套，因此不影響對普通住宅的購買。

1、戶型小投入較少

單身人士選擇購買公寓，資金投入較少，公寓雖然每平米單價較高，但是總價肯定比大戶型要便宜得多，對於剛進入社會的年輕人來說負擔會小很多。公寓的面積比較小，但是比起大戶型來說，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時打掃收拾的麻煩也少了很多。

2、配套齊全

單身住宅公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的生活配套。家門口上班，不用擠公交，節省時間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應俱全，方便快捷高品位。在這裡生活工作兩不誤、從容愜意。

3、功能齊全

單身住宅公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。對於剛進入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常划算的。

4、方便出租

如果後期要換房，要出租或者出售單身公寓都比較好出手，現在越來越多的年輕人會選擇租住在時尚低價的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當高，相對大戶型便宜的價格、完整豐富的配套、良好的工作商業環境，讓租住公寓更具有價效比。

1、年輕人選擇交通便利，有孩子的家庭選擇附近有學校或者醫院，老人居住選擇安靜地段。購房選址很重要，按需求選擇房屋坐落位置。

2、位置大致確定後，就是看周邊配套設施及人群了。選擇一個安全放心的居住地段讓人有安全感，特別是女士，不至於下班回家的路上感到恐慌。

3、考察物業，一個好的物業可以讓你省去好多煩惱，遇到不稱職的物業瑣事不斷。

4、考察樓層、位置朝向，主要考慮採光問題。

5、如果是頂層，考慮漏雨問題，如果是底層考慮下水問題

6、諮詢：全方位的諮詢住戶及物業，有備無患。