產權70年到期後能續多久

產權70年到期後能續70年，70年產權是從開發商從政府手中拿地起算。除特殊情況外，從開發商拿地開工建設，到房屋建成業主入住，一般需要兩三年時間。有時，開發商拍下土地後，遲遲未開工或被多次倒手導致十幾年過去之後才開始開發。

1、續費續期。

房屋在質量安全有保障的條件下，其產權到期之後業主可以向當地的土地管理部門提出產權續期的申請，待申請批准以後重新與土地管理局簽訂一份土地有償使用合同即可，到哪這個合同需按照但是的地價來簽訂，若是價格上有差異，則需補繳土地出讓金，這樣才能重新獲得土地使用權。

2、國家收回土地房屋，並一次性給予賠償。

房屋產權年限到期後，若是向當地土地管理局所遞交的續期申請被拒，那麼國家則會依法將房屋所佔用的土地權給收回，至於依附在土地上的房屋，國家會按照一定的價格及市值來給予相應的賠償。

3、危房拆遷補償。

房屋產權到期後有嚴重的質量安全問題存在，又或者是房屋已被政府定義為危房，那麼就需按照相關程式走房屋拆遷的流程。

1、重籤合同，續繳出讓金。

土地使用期限滿後，要是國家回收土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，然後簽訂出讓合同，向國家繳納土地出讓金。到時候國家、小區業主如果謀求利益的最大平衡點，成為這一做法能否實施的關鍵。

2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。

國家直接回收土地和土地上的建築，對房屋所有者進行經濟補償，房主可以用補償費到其它地方重新購房。當然，這個補償必須達到房屋主人購買新房的標準。

3、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決。

所謂的70年土地使用權，其實是國家以土地所有者身份授予土地使用權，而房屋使用權是沒有年限的。所以購房者只要有合法產權證，房屋就是私人財產，不屬於國家。只要房屋還在，個人就可以有該房子的所有權。