房屋產權年限70年到期後怎樣辦

允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。

如果土地徵用者在土地使用權到期後沒有及時提出續期，那國家是可以直接收回再規劃的，後期會通過對業主進行經濟賠償和分配安置房、回遷房來解決住房問題。

所以選擇大開發商還是要放心些。

類似拆遷安置的辦法解決，通過調查瞭解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。