天津買房需要什麼條件2021

1、天津買房對本市戶籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購買1套;已擁有2套住房的不可以再購買住房了。

2、對非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住房且在辦理房地產權屬轉移登記時能夠提供累計1年以上(含1年，下同)在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險(放心保)證明的可在本市範圍內購買1套住房。在本市已經擁有1套住房的，以及在辦理房地產權屬轉移登記時不能提供累計1年以上在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的，就不可以在本市購買住房了。

1、提取權證：天津申請人的房地產申請經審查確認後，可以轉讓給權證。現階段的主要任務是繪製應釋出的標題檔案。

2、調查圖：現場調查、已申請在天津進行產權登記，瞭解房屋現狀，計算計算面積，核實房屋所有權，填寫測試或修理房子的平面圖。制定分叉計劃，為產權和認證的全面審查提供依據。

3、登記收據：登記收據表明天津主管機關接受了財產所有者的申請。在天津登記產權的主要程式是登記收據。因此，業主必須填寫申請表並提交相關證書、證書;如果考試符合註冊條件，將被接受。也就是說，接受申請並收集需要進一步審查的相關證書、檔案。

4、產權評論：經過認真細緻的天津實地調查和測量測繪，申請註冊的房屋在掌握了房屋實時資訊後，可以轉入產權審查。

5、收費發放：這是後來天津產權登記和發放的程式。要求收取應收登記費並存入倉庫，發給的權證應當分配給全部權利人。

1、在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為30%。

2、在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。

3、商業性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統一信貸政策底線的基礎上協商確定。

4、自2017年4月1日起，暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的商業性個人住房貸款。