1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
1、《上海戶籍 · 限購政策》
單身情況分析：
一、單獨名下有房，不可購買住房。
二、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)， 可買一套住房。
三、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。
結婚情況分析：
一、夫妻雙方都是上海戶籍
a、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。
b、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。
注：
滿5年社保或滿5年個稅是指籤合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
2、《外地戶籍 · 限購政策》
一、單身：限購。
二、家庭：可購買一套住房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
3、《特殊客群 · 限購政策》
一、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：
如90、98、97為上海戶籍。
戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
二、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
三、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
四、部隊人員購買住房：
a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。
單身可購買一套、結婚可購買2套。
b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
單身不可購買、結婚可購買一套。
很多人都不是很清楚租售同權的概念，租售同權是指租房與買房居民享同等待遇，目前已經有12個試點城市，我們一起來看看把!
1、租售同權指租房和買房的居民都享有同等的待遇，
2、住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房的居民在基本公共服務方面與買方的居民享有同等的待遇。
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