房貸面籤可以委託嗎

根據規定，房貸面籤是可以申請委託給被人的。但是市屬公積金面籤初審時主借款人必須到場，不能委託他人代辦。銀行面籤，是指買房貸款時，借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。

如果說工資收入和徵信考察的是你的硬指標，那麼著裝就可以算到軟指標裡。著裝得體，會顯得你有教養和學識，會給面籤官留下好印象。假設你資料上收入頗豐、學歷很高，而面籤時穿著邋遢，面籤經理一定會懷疑你資料的真實性。

1、首先說房貸面籤後一般能通過，很多人都認為就能通過了，但實際上並不是這樣的。而且房貸面籤以後也有存在被拒的情況發生。在申請房貸銀行都會檢查貸款人徵信，銀行一般都是查在五年以內貸款記錄和兩年以內信用卡記錄，如果有連續三次或者是累計上六次逾期這個屬於嚴重徵信不良，銀行會直接拒絕。如果是已婚人士貸款，銀行要查夫妻雙方徵信，貸款人是否徵信良好，如果出現配偶徵信不良也有可能會被銀行拒絕，所以在貸款時一定要提前先去了解下是否存在徵信問題。

2、銀行面籤以後，銀行都會對借款人銀行流水進行檢查，一般要求月收入必須要高處月供兩倍以上，額外如果目前還有別的其他負債，也是要考慮的總之收入必須要超過負債兩倍，否則在日後會出現負擔不起情況。

3、目前在這個社會上出現有很多離婚買房現象，這樣是為了規避國家政策，可以少繳納一些利息，所以現在有一些銀行為了堵住這個漏洞，還推出了離婚一年以上才能夠的政策，這樣也是為了避免假離婚進行買房情況發生。