房貸一個月了還在稽核中還會通過嗎

房貸一個月了還在稽核中，使用者是有機率通過稽核的。房貸申請的高峰期，可能會出現稽核速度放慢的情況，只要沒有出稽核結果，使用者就有一定的機率可以通過稽核。至於稽核時間的長短，並不會影響最終稽核結果。使用者可以選擇錯開高峰期申請房貸，這樣可以儘快獲得稽核結果。

而房貸稽核時間超過1個月還未出結果，使用者可以主動諮詢房貸銀行稽核結果。

可以再申請的，不過需要滿足一定的條件，包括：

1. 借款人個人信用良好，被拒不是因為信用的問題。如果是因為信用問題被拒，再申請貸款將有一定的難度;

2. 如果是因為資料準備不齊全，第二次申請貸款資料準備齊全後，通常可以通過貸款;

3.具體還要結合當下的房貸市場、政策等決定。

目前有不少購房者簽訂購房合同後，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中，很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應儘量在合同中註明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同並不承擔違約責任，開發商需返還首付款”。

除此之外還要注意：

1. 如果是銀行沒有接受貸款申請，由購房者自己承擔違約責任。

2. 如果購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。

最後提醒大家，在購買商品房時，首先要認真考慮自己的資金能力，如果採用按揭方式，要事先認真瞭解申請銀行按揭的程式和要求，在與開發商簽約時，要仔細閱讀所有需要簽署的合同條款，弄明白條款的法律意義。