房貸三個月沒還了會被拍賣嗎

房貸三個月沒還了會被拍賣，一般情況下，當客戶的房貸出現了連續三個月或者是累計六次沒有按時還款的時候，銀行就有權利提前終止房貸合同，要求客戶提前還款，如果客戶還不上，銀行就會按規定進入拍賣程式。

1、如果房子被拍賣了，但業主不知情，這種情況下可以使用法律手段來維護自己的權利，因為在拍賣之前肯定會通知房東的，如果不通知房東就直接拍賣這也屬於違法行為，後期需要付法律責任的。當然如果沒有錢還款，法院通知房子要被拍賣的情況下，就沒有辦法了，除非你現在有充足資金將房子抵債款還清。

2、查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的，強制執行階段是不能住的。至於是否強制執行，法律上是有明確規定的，家庭的普通住房是不允許強制執行的。當然，法院還會繼續查封。強制執行的主要處置方式是拍賣。房子被法院拍賣，作為被執行人，應當及時遷出房屋。

1、若房屋處置法院的案件對房屋有優先權，且除了我們的參與分配外無其他參與分配的，在清償優先權案件金額後，剩餘金額可以全額向我們發放。

2、若房屋處置法院的案件對房屋有優先權，但除了我們的參與分配外還有其他參與分配的，在清償優先權案件金額後，法院會通知全部參與分配人到法院進行協商具體分配比例，協商不成的由法院直接製作分配方案進行分配。

3、若房屋處置法院的案件對房屋沒有優先權，法院會通知全部參與分配人到法院進行協商具體分配比例，協商不成的由法院直接製作分配方案進行分配。

4、被執行人為公司組織的，按照查封順序依次進行清償;被執行人為自然人的，按照債權比例進行分配，但在實際過程中會有較大變數。參與分配人協商一致或是分配方案生效後，即可確定能夠分配到的具體金額。此時需要撰寫劃扣申請書提交至本案執行法院，申請本案執行法院製作扣款文書等材料送達至房屋處置法院。房屋處置法院收到該文書後，會安排按照分配方案或者分配協議將分配款劃撥至本案執行法院的賬戶。