購買單身公寓要交哪些稅

購買單身公寓要交納契稅，契稅基準稅率3%、優惠稅率1.5%和1%；維修基金：平米數*40；印花稅：總房款的萬分之五。二手房交易手續費總額為住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；還需交80元的登記費。

1、產權年限不同：

公寓和住宅產權年限不同，房屋的產權年限其實是跟房子所在的土地性質有關係的，出讓土地主要分為住宅性質、商業性質兩種，修建住宅和公寓所佔的土地性質是不一樣的。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的，一般而言，普通住宅的使用許可權一般為70年；公寓的使用許可權根據所處地塊的用地類別，有40年和50年兩種。

2、水電費標準不同：

公寓和住宅水電費標準不同，住宅主要是用於居住的，而公寓卻帶有商業屬性。住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的，這筆費用長期累積下來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

1、避免空間劃分：

單身公寓在裝修時，應合理佈置每個功能分割槽、人行路線和一些大型傢俱，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。

2、色彩的選擇：

單身公寓的色彩選擇可以結合自己的愛好，可選擇冷色調，冷色調有擴散和後退性，使居室清新開朗、明亮寬敞。公寓最好以柔和亮麗的色彩為主調，避免同一空間採用不同的材質、色彩，造成視覺上的壓迫感。

3、傢俱的佈置：

傢俱款式和尺寸要選擇造型簡單、質感輕、小巧的傢俱，特別是那些可隨意組合、拆裝、收納的傢俱，這樣既可以容納大量物品，又不浪費空間，也不會產生擁擠感。

4、合理佈置家居：

單身公寓的燈光佈局，應讓燈光自下而上柔和地照射在房間的頂部，而不是直接投射的燈光照在人臉上，會給人一種刺眼的感覺，產出壓抑感。也可以在牆上相間地塗上兩種淺暖色的線條，線條與平面平行，橫線條由下往上逐漸變窄，這樣會給人一種寬大明快、放大延伸的感覺。