自建房的精選

自建房屋要交稅，自建房屋是免營業稅和土地增值稅的，但是房產稅是不免的。納稅人自建房屋用於生產經營，自建成次月起繳納房產稅。如果自建房屋將其銷售的，應對自建行為按照建築業繳納營業稅...

專業的房屋檢測機構在接受委託之後，會開始著手調查房屋的建造、使用和修繕的歷史，收集被委託檢測房屋的平面圖、現狀情況、主要構件截面等基本資料，根據這些原始資料與現場進行查勘、測試...

1、農村自建房使用的混凝土具有防潮作用，所以不必再做防潮處理。2、農村房屋一般採用剛性防水卷材或者防水混凝土、卷材防水、塗料防水、水泥砂漿等對地基做防水處理。3、農村自建房還...

單位自建房只要是具有合法審批手續的建房，五證齊全的，都有房產證。單位房如果沒有分房分戶，全部是單位所有的房子，則房產證是整棟一個房產證，房主是單位，就是俗稱的大房產證。分房分戶後，相應...

農村自建房是不是永久產權的答案是：不是在我國買任何土地都是沒有永久產權的，土地的所有權歸國家和集體所有，只是針對購買的使用用途不一樣年限也就不一樣。我國法律規定，農村集體經濟組織...

自建房可以申請抵押貸款，不過這需要自建房有一定的市場價值，同時能夠提供產權證明，當然了具體到客戶能不能夠用自建房申請貸款，還是要以貸款機構評估的結果為準。如果能夠申請抵押貸款，貸款...

在農村蓋房申請提取公積金是可以的，但是首先必須確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公積金時需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批覆或允許建房的相關證...

任何時候沒有證件的自建房都是不允許買賣的。站在法律法規的層面來說，國家現行法律明文規定，房屋的買賣通常是通過權屬的轉移登記為準，也就是說必須進行過戶才能達成買賣交易，那如果沒有相...

農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。辦理村民住房所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內部來進行公告。經公告也沒...

建房戶向村委會提出建房申請。村委會稽核同意，簽字蓋章。鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房。到鄉建辦領取房屋建設申請表。鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。交縣規劃建設局審批（縣行政服務中...

自建房樓梯間一般預留3米左右，因為樓梯間應的寬度應在2.4米-2.8米之間，樓梯段的寬度應在75釐米到90釐米之間。若樓梯是設定單休息平臺，長度應該大於4.2米，若樓梯是設定雙休息平臺，長度應該...

1、三層自建房要安裝避雷針。2、三層自建房周圍環境空曠，而且處於多發雷雨地區，建議安裝避雷針起到防護作用。3、如果三層自建房周圍擁有更高的建築物、樹或電線塔之類的，可考慮不安裝避...

有房產證的自建房能買。個人自建房是我們俗稱的小產權房，有房產證的話，可以進行自由交易，但是受一定的條件限制，比如說，同一個村集體內是允許自由交易買賣的，也就是我們通常說的只能賣給本村...

自建房有房產證能貸款。如果自建房有房產證的話，是可以申請抵押貸款的。但還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不...

1、在自建房的頂層是可以鋪上一層隔熱層，有效的隔絕熱；2、搭建一個遮陽篷，在其間存有一個空氣流動空間，頂層就不會熱了；3、鋪上隔熱的材料，還能起到防水功能；4、在頂層種植綠色植物，環保的同時...

1、若符合申請宅基地的條件，帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表。2、村委會受理後開會審批，批准後到鄉鎮建房辦公室申報。3、鄉鎮建房辦公室受理...

自建房建幾層有規定。公安縣釋出的《縣城城區個人建房管理辦法》第十二條就規定，個人在城區內建房修建的房屋層數不得超過三層。但是各地地區情況不一樣，其房屋建造高度、層數等方面的規...

單位自建房屬於內部公房，產權歸單位所有，單位自建房是以劃撥的方式取得的，同時可以享受到國家很多的優惠政策。這種住房屬於內部公房，不能對外辦理過戶。如果是職工全額集資建的，若是以後取...

城市自建房可以買賣。只要土地的使用權證不是農村宅基地性質，有土地出讓收費憑證並辦理了房屋產權證就可以進行交易。需要注意的是，城市自建房在房屋構造上可能存在一定的風險，購買時應先...

城市自建房能申請貸款嗎城市自建房可以實現貸款，因為城市自建房有房產證，可以直接去銀行申請抵押貸款，不過有些地區的城市自建房是不可以申請貸款的，具體建議大家根據實際情況決定現在很多...

農村教育設施有限，教育水平比較差，並且，農村醫療條件比城市差，會耽誤疾病的醫治，而且現在年輕人大多數在城市發展，農村的房子基本處於閒置的狀態。不過自建房也有不少好處，例如農村建房沒有公...

1、地基防潮自建房在地基的修建過程中，最好是讓殘留在地基內的水分自然風乾後再進行下一步的操作，若是不放心，可在地基上加一層防潮層。除了地基要做好防潮外，自建房牆面以及其整體的防潮...

1、朝向與風向。房子的朝向，就是說大門向哪個方向，我國的房子以向南與向北居多。因為正面與背面開的門及窗較多，這樣就避免了早晚陽光直射進房子裡，這樣夏天就沒那麼熱，但如果想冬天能讓陽...

自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：1、申請貸款當月之前連續繳存住...

1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。2、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。3、明確賣自建房的其他條件，如果不...