房率的精選

得房率是由得套內建築面積與套(單元)建築面積之比得來的。而套內使用面積實際上是扣除了室內分隔牆體佔用的面積才得來的，具體是指室內實際能使用的面積，不包括牆體、柱子等結構面積。1...

得房率=(建築面積-公攤面積)/銷售面積。套內建築面積=整體房屋面積+牆壁面積+陽臺面積，銷售面積也就是套型建築面積，卻等於套內建築面積+公攤面積。房屋得房率其實就是使用率，是套內面積...

得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積之比。關於不同型別房子的得房率方面一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。1、公攤面積小的房子公攤面積小...

26高層一般得房率一般在70%-80%才正常。影響高層住宅得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積可以分為兩部分，一部分是單元和公用建築空間之間的分隔牆以及外牆牆體水平投影面積...

高層得房率在75-85%之間，低層得房率在80%-90%之間。得房率是計算房屋實際可使用面積的計算公式。這涉及公共建築面積與私人建築面積的平衡，得房率既不能過高也不能過低，過高即得房率高。...

得房率和公攤面積有著直接聯絡，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率...

所謂得房率，指的是套內建築面積與整套建築面積之比，計算公式為(房屋的建築面積-公攤面積)/房屋建築面積，比如說現有房屋建築面積100平米，公攤面積20平米，則該房屋得房率為：(100-20)/100=0.8，...

得房率75%不太低，正常高層房子的得房率在75%到80%之間，這樣居住相對來說還是比較舒適的，而且房子的面積也不會顯得特別小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之間，得房率75%就有點低了。1、得...

1、一般情況下，多層住宅的得房率在85-90%之間；2、小高層住宅的得房率為80-85%；3、高層的得房率相對較低，一般為75-80%；4、酒店式公寓則會更低，得房率一般為60%。1、公攤面積小的房子樓梯、公...

實際去看房時，銷售會告知得房率有多少，另外，還有兩種方法可以查詢並算出得房率：1、樓盤“一房一價表”上看相關資料在售樓處，尤其是期房的專案，會有“一房一價表”，表上會標著單價、朝向、戶...

得房率和公攤率是相輔相成的，公攤率和得房率相加在一起為1，公攤率越大得房率就越小，反之同理。對於一般購房者來說只需要，瞭解其中一個就行了，需要注意的是得房率高根本居住體驗會更好，但是...

得房率高便意味著套內面積更大，業主實際使用面積大可以實質上的改善生活。但是得房率高也意味著公攤面積更小，公攤面積決定了留給走廊、樓梯、過道、電梯等的空間，公攤小會導致實際生活出...

得房率是指住戶可以支配的面積，也就是指套內建築面積和每戶建築面積之比。得房率是買房時的一個重要指標，通常計算房屋面積時，計算的是建築面積，因此得房率太低，房屋價格不實惠。得房率太高...

買房子得房率是套內可供住戶支配、使用的建築面積(不包括牆體、管道井等部分面積)與銷售面積(建築面積)的比率。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以...

得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積的比值，也就是實際使用面積占房屋總面積的比例。不同建築型別和用途的得房率是不一樣的，不過得房率也不是越高越好，得房率高公攤面積就小...

得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。使用率是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比，是衡量物業使用效率的重要標準。目前物...

得房率的計算公式為：得房率=(房屋的建築面積-公攤面積)/房屋建築面積。如果一套房屋的建築面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那麼得房率就是：(100-30)/100=70%。得房率越高，則表示房子的...

套內建築面積和每戶建築面積之比叫得房率，說的簡單點就是業主實際可以支配的空間。得房率越低，公攤面積越多，價格不實惠。得房率越高，公攤面積越少，行動不方便。1、會影響日常生活有的房地...

1、得房率太高的話，公攤面積部分會減少，意味著電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積會減少，公共區域較小難免有些擁擠，影響居住的舒...

房子的得房率並不是越高越好，也需要一個度。一般情況下，多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫字樓為55～60%。公攤面積直接影響得房率。如果得房率很...

電梯房得房率百分之68不正常，因為多層的建築物得房率是88%，高層的建築物得房率是72%才算正常，所以電梯房得房率68%算是比較偏低了。得房率指的是可以供住戶支配的面積即套內建築面積與每...

得房率計算公式：(房屋建築面積-公攤面積)/房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積為100平米，公攤面積為20平米，那麼這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表著房子...

得房率70%正常。高層得房率普遍在65%到80%之間，所以70%屬於正常現象，要知道高層建築的公攤面積本來就會比較多，而70%得房率的高層，公共區域比較寬敞，整體比較氣派，舒適度也比較高，相對來說是...

一般多層住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高層得房率約80-85%，高層一般在75-80%左右。兩梯兩戶的公攤係數相比一梯兩戶的公攤係數要大3-5%左右，假如2梯2戶房子是小高層的話，則得房率在...

小高層屬於電梯房，得房率普遍在80%左右屬於正常，戶型越小得房率越低，小高層得房率，就是用100%減去房子的公攤係數，不同種類的住宅公攤係數是不同的，得房率當然也就有差異。得房率是指套內建...