房率的精選

1、房型結構。一梯多戶可能與一梯二戶需要分攤的公用面積相差無幾，可戶數增加了，總套內建築面積增加了，則每戶需要分攤的公用面積就會減小。2、樓盤形態。通常來說高層得房率低，小高層次之...

1、多層住宅：得房率一般為88％－95％，公攤係數為5％－12％。2、小高層板樓住宅：得房率一般為85％－88％，公攤係數為12％－15％。3、高層板樓住宅：得房率一般為78％－85％，公攤係數為15％－22％。4、高層臺樓住宅：得房率一般為75％－78％，...

套內建築面積和每戶建築面積之比叫得房率，說的簡單點就是業主實際可以支配的空間。得房率越低，公攤面積越多，價格不實惠。得房率越高，公攤面積越少，行動不方便。1、會影響日常生活有的房地...

得房率高和公攤面積有關，公攤面積小的房子得房率就高，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等。不過有些型別的房子...

1、寫字樓得房率55%-60%比較合適。2、為擴大大堂，走道，空調機房等公用設施面積，很多寫字樓發展商會降低得房率。3、公攤面積的大小是影響寫字樓得房率的直接因素，寫字樓得房率越低，不實惠，實...

得房率的計算公式為：套內建築面積/每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積+分攤的公用建...

高層得房率在75-85%之間，低層得房率在80%-90%之間。得房率是計算房屋實際可使用面積的計算公式。這涉及公共建築面積與私人建築面積的平衡，得房率既不能過高也不能過低，過高即得房率高。...

得房率是由得套內建築面積與套(單元)建築面積之比得來的。而套內使用面積實際上是扣除了室內分隔牆體佔用的面積才得來的，具體是指室內實際能使用的面積，不包括牆體、柱子等結構面積。1...

連廊房邊戶得房率大。帶連廊的房子肯定是邊戶比中戶好，由於連廊的存在，中戶的透風和採光會受到影響，但為了保證中間戶的南北通透，會再開個內天井和過道，幫助中間戶也能很好地出售出去，而邊戶...

小高層得房率一般在80%左右。小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤係數(公用建築面積÷套內建築面積之和)，不同種類的住宅公攤係數是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤系...

得房率高便意味著套內面積更大，業主實際使用面積大可以實質上的改善生活。但是得房率高也意味著公攤面積更小，公攤面積決定了留給走廊、樓梯、過道、電梯等的空間，公攤小會導致實際生活出...

多層得房率是多層住宅的房屋得房率，是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內可供住戶支配、...

一般來說同一個小區的得房率不會是一樣的，除非開發商設計的樓棟都一個樣子，只能說是同一棟樓內的得房率是一樣的。得房率由套內面積除以建築面積所得，也可以理解成百分之百減去公攤率，同一...

寫字樓得房率一般多少的答案是：高層寫字樓在70%-75%,小高層在75%-80%計算方法為套內修建面積＝套內運用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積。出售面積（也稱套型修建面積）＝套內修建面積＋分攤的共用修建...

得房率和公攤率是相輔相成的，公攤率和得房率相加在一起為1，公攤率越大得房率就越小，反之同理。對於一般購房者來說只需要，瞭解其中一個就行了，需要注意的是得房率高根本居住體驗會更好，但是...

得房率=(建築面積-公攤面積)/銷售面積。套內建築面積=整體房屋面積+牆壁面積+陽臺面積，銷售面積也就是套型建築面積，卻等於套內建築面積+公攤面積。房屋得房率其實就是使用率，是套內面積...

一般多層住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高層得房率約80-85%，高層一般在75-80%左右。兩梯兩戶的公攤係數相比一梯兩戶的公攤係數要大3-5%左右，假如2梯2戶房子是小高層的話，則得房率在...

電梯房得房率百分之68不正常，因為多層的建築物得房率是88%，高層的建築物得房率是72%才算正常，所以電梯房得房率68%算是比較偏低了。得房率指的是可以供住戶支配的面積即套內建築面積與每...

得房率和套內面積不是一個意思。得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。套內面積一般指套內建築面積。套內建築面積，指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。...

得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積的比值，也就是實際使用面積占房屋總面積的比例。不同建築型別和用途的得房率是不一樣的，不過得房率也不是越高越好，得房率高公攤面積就小...

得房率是指住戶可以支配的面積，也就是指套內建築面積和每戶建築面積之比。得房率是買房時的一個重要指標，通常計算房屋面積時，計算的是建築面積，因此得房率太低，房屋價格不實惠。得房率太高...

實際去看房時，銷售會告知得房率有多少，另外，還有兩種方法可以查詢並算出得房率：1、樓盤“一房一價表”上看相關資料在售樓處，尤其是期房的專案，會有“一房一價表”，表上會標著單價、朝向、戶...

得房率75%不太低，正常高層房子的得房率在75%到80%之間，這樣居住相對來說還是比較舒適的，而且房子的面積也不會顯得特別小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之間，得房率75%就有點低了。1、得...

得房率其實就是套內建築面積和銷售面積的比例。得房率的大小和公攤面積有關，公攤面積越小，得房率就越高，房子的實際使用面積也越高，消費者購買時更划算。1、高層建築得房率一般都得在75％以...

得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般正常情況下多層的建築物得房率為88％，高層的建築物得房率為72％，而辦公樓為55％。1、多層住宅：得房率一般為88％－95％，公攤係數為5％－12％。2、...