違約的精選

二手房違約可以由雙方當事人協商解決。但是，違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定，承擔相應的違約責任。協商不成的，可以去法院起訴處理。《民法典》第五百七十七條當事人一方不...

1、逾期罰息：不管是助學貸款還是其他貸款，都要按照規定的期限及時還款，如果超過時間不還，那麼就會按逾期金額算罰金，罰息按天算，為正常借款利率的130%。2、影響徵信：相比民間貸款或銀行貸款，國...

1、買房人發出退房通知買房人可通過掛號信、傳真、微信或者電話的形式向開發商提出。因開發商違約導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費...

違約是可以的，但以不交房這種拙劣手法，處理問題，實在太LOW。二手房交易中買賣雙方在自願的前提下籤訂了房屋買賣合同，合同中對於買賣雙方如果違約的賠償通常是：若買方違約，賣方有權沒收定金，...

從法律的角度來說，期房降價多少都不算違約，因為房子是漲還是跌，這個本身就是要根據市場的行情來決定。期房的房價下跌其實屬於是非常正常的現象，所以大部分開發商是不會給購房者進行資金方...

開發商違約是可以退定金的，如果是開發商的違約行為不只是可以要求退回定金，還可以要求開發商再賠償一份定金等額的違約金，也就是常說的雙倍退定金。但必須要有開發商明確違約的憑證，沒有證...

延期交房是算違約的，如果開發商延期的交房的話業主可以根據合同里約定的違約賠償向開發商索賠。不過也要看具體情況，某些時候延期的原因是人為不可避免的，這種算不可抗力，開發商不能履行交...

房貸被拒不算是違約行為，房貸本身與開發商沒有太多的關係，開發商只要能在一定的時間內受到足夠的購房款就可以了。如果房貸被拒了的話只要能在規定的時間內交齊尾款或是重新辦好貸款就不...

1、借款學生如果沒有按照與經辦銀行簽訂的還款協議約定的期限、數額償還貸款，銀行將對其違約還款金額計收罰息。2、銀行將已畢業學生的個人基本資訊和還款情況錄入中國人民銀行的金融信...

1、對於甲方也就是買房者來說，如果逾期付款，就應該向賣房者支付違約金。由於甲方未在規定的日期向乙方付款，就等於乙方在從甲方應該付款之日至實際付款之日的這段時間裡為甲方墊付了甲方...

1、在我國現行的法律機制下，債券違約後，債權人主要可以通過以下幾種途徑追償。2、第一是與債務人進行協商，達成債務重組方案。3、第二是尋求司法救濟，包括違約求償訴訟，破產訴訟（重整、清算）...

1、協商解除。交易雙方在簽訂合同之後，未履行或者未完全履行之前，雙方達成一致和平解決，簽訂解約協議即可。如果涉及到中介，那麼需要三方共同協商。例如：雙方都不打算繼續交易，或有違約方，但...

房貸提前還一部分款算不算違約要根據與銀行的合同約定來看：1、如果銀行並沒有對房貸提前還款做出任何限制，那客戶選擇提前還款一部分的行為自然不算違約，直接電話聯絡銀行進行預約，再在約...

房貸放款慢算不算違約要看合同，如果是合同裡有約定收款時間的話就會算是違約，不過一般來說都沒有這種約定，畢竟房貸放款慢和購房者也沒有直接的關係。房貸放款通常還是不會拖太久的，只有年...

公積金貸款買房後，一般來說賣方是不能違約的，因為已經簽訂購房合同，並且貸款都已經下發了，如果違約的話，賣方需要支付大量的違約金，是不划算的。一、若買方上訴法院，可能判決強制過戶給賣方當...

1、影響徵信：對沒有按照借款合同規定的期限、數額歸還國家助學貸款的行為，視為違約行為。經辦銀行將對違約貸款金額計收罰息，並將其違約行為記載入個人徵信系統。2、收取罰息：未按貸款合同...

1、停漲的利息會重新啟動。一般是按協商還款之前的所有欠款全額計算利息，包括本金+利息，日利率萬分之五，還有違約金也會重新收取，每月計算一次，也是按月計複利，並且會規定一個期限一次性還清...

1、避免合同無效情況。比如核實房產權利人的身份、代理人的授權委託手續、房產共有的情況等；2、注意合同內容。交易雙方可以約定更短的交易週期以儘快完成交易，或者約定更高的定金額度（法...

房子賣了租客不搬算哪方違約是很多人好奇的，不過就以往的資料來看有關買賣不破租賃的規定，並不屬於租客違約。如果出租人與買受人的買賣合同約定了交付房屋期限的，出租人無法向買受人交付...

買房違約定金可以退多少是需要與開發商協商的，但是所有的法律關於定金這的規定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金，收受定金的...

二手房買賣沒有規定多久未履行合同算違約，但是隻要房屋買賣的當事人未按合同約定的時間履行合同的，就構成合同違約，違約方要承擔違約責任，繼續履行合同並採取補救措施或者賠償損失等違約責...

二手房買賣違約裝修費是否要賠根據合同是否有相關約定決定。依據法律規定，簽訂合同的當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...

1、7天內索賠方需向被索賠方發出要求索賠的通知書；2、發出索賠意向後的7天時間裡，索賠方需向被索賠方提交全部詳細的索賠資料；3、被索賠方在接到索賠資料後的7天時間裡，需給予書面答覆，或要...

買了沒有規定二手房買賣簽訂多久算違約，只要當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。對於商品房買賣合同糾紛中...

不交物業費是算違約的，在所有的物業合同裡按照約定交納物業管理費都是業主應承擔的一項基本的合同義務。如果是因為種種原因不願意交物業費的應該和物業方面進行交涉，並向相關部門舉報，不...