違約的精選

房貸超三個月不放款不算銀行違約，有時候遇上銀行資金緊張的話，放款週期就可能會大幅度延長。一般銀行並不會承諾在特定的時間內進行放款，因為每個銀行的制度不一樣，每個銀行每月能夠收到的...

二手房買賣違約裝修費是否要賠根據合同是否有相關約定決定。依據法律規定，簽訂合同的當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...

按揭貸款未辦成功導致房屋買賣合同不能繼續履行的，屬於違約。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。1、提交...

開發商違約不按時交房首先是可以通過協商的方式來進行解決的，不行的話再訴訟。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額...

租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同而不同。租房違約金適用的一般原則性規...

1、購房者應蒐集開發商延期交房的相關證據，保留關於延期交房的額外損失的證據。2、攜帶相關證據材料到人民法院提起訴訟。3、訴訟過程中，建議採取保全措施，拿到勝訴判決後，支付時間屆滿後...

房貸放款慢算不算違約要看合同，如果是合同裡有約定收款時間的話就會算是違約，不過一般來說都沒有這種約定，畢竟房貸放款慢和購房者也沒有直接的關係。房貸放款通常還是不會拖太久的，只有年...

一般違約退房對徵信沒有影響。影響徵信的因素主要有：個人的信貸記錄：個人在銀行或者是其他的金融機構進行信用貸款的時候，如果是沒有及時的歸還的話，就會上徵信記錄，產生不良的個人徵信記錄...

開發商違約不用還房貸，最高法院最新解釋，因為開發商違約，導致商品房預售合同解除，房貸也要由開發商來償還，買房子的人不需要再還房貸了。開發商未按照約定期限交付房屋的，致使商品房預售合同...

租房合同違約屋內物品被損壞需要賠償的。合同違約金以當事人約定為準，法律沒有具體規定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數額，也可以約定計算方法，如果約定的違約金...

超過房屋買賣合同中約定交房的期限，則算違約。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任...

二手房買賣沒有規定多久未履行合同算違約，但是隻要房屋買賣的當事人未按合同約定的時間履行合同的，就構成合同違約，違約方要承擔違約責任，繼續履行合同並採取補救措施或者賠償損失等違約責...

希望金融違約上徵信。目前，希望金融已經與央行的徵信系統實現資料對接，一旦使用者發生了逾期還款的違約行為，平臺工作人員會上報給央行的徵信系統，並記錄在個人徵信中。因此，使用者要保持良好的...

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到...

1、如果銀行同意使用者進行二次協商，那麼使用者在二次違約以後，還是可以協商的。2、而銀行對於使用者的評價很差，已經不接受與使用者協商還款了，那麼使用者二次違約後申請協商還款，多半就會被銀行拒絕...

從法律的角度來說，期房降價多少都不算違約，因為房子是漲還是跌，這個本身就是要根據市場的行情來決定。期房的房價下跌其實屬於是非常正常的現象，所以大部分開發商是不會給購房者進行資金方...

不算違約，不會影響信用。提前還款可以證明使用者有償還能力，不會算違約的，而且會對使用者的信用評估有所提高。使用者選擇提前還款後，系統會認定使用者當前沒有使用花唄的需求。並且由於提前還款，花...

延期交房是算違約的，如果開發商延期的交房的話業主可以根據合同里約定的違約賠償向開發商索賠。不過也要看具體情況，某些時候延期的原因是人為不可避免的，這種算不可抗力，開發商不能履行交...

對方收了定金之後違約的，可以要求其繼續履行合同義務，比如房屋買賣中，要求對方完成房屋過戶等。同時如果對方違約，解除合同需要雙倍返還定金。如果己方違約，定金不會退還。1、確認房產性質：...

針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時間，在保修期內的話呢可以直接找開發商磋商，不成的話你可以直接起訴開發商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房並要求賠償損失...

二手房違約可以由雙方當事人協商解決。但是，違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定，承擔相應的違約責任。協商不成的，可以去法院起訴處理。《民法典》第五百七十七條當事人一方不...

開發商違約申請退房，如果有約定的補償標準的話，就按照購房合同上的補償標準來處理。如果買賣雙方沒有約定的話，開發商一般在購買住房時支付的預付款必須加倍返還。合同中約定違約責任，明確...

1、請求解除合同，要求對方雙倍返還定金，即返還本金之餘，再外加一部分作為違約金。2、要求繼續履行合同(即交付房屋)，每延遲交付一日按日違約金千分之五計算。3、要求解除合同，返還定金，並按...

籤購房合同後開發商違約可以退房。購房者若想要退房，有兩種方式，一種是滿足約定條件，如合同中約定開發商延遲交房一個月，購房者可以提出退房，另一種滿足法定條件，購房者可以要求退房。最高人...

1、避免合同無效情況。比如核實房產權利人的身份、代理人的授權委託手續、房產共有的情況等；2、注意合同內容。交易雙方可以約定更短的交易週期以儘快完成交易，或者約定更高的定金額度（法...