樓盤選房要考察哪些要點

1、全面瞭解專案。要熟悉專案的分佈，瞭解樓盤的規模、開發週期、樓間距等元素。

2、瞭解樓盤位置。樓盤區位地圖的標識一般比較寬泛，所以實地瞭解樓盤位置很重要。

3、看戶型是否合理。看戶型佈局是否符合動靜分離、乾溼分離等要點，戶型的空間東線要合理，各功能空間的面積大小要恰當，這樣可以減少結構改動。

4、看光照是否充足。充分的採光可以減少能源消耗，在白天不用開燈，但採光也需要注意房子的朝向，一般坐北朝南是比較好的。

5、看房間通風情況。如果房間空氣流通不良，細菌自然容易滋生，這對居住著的身體健康有影響，所以要注意選擇一個比較通風的戶型。