買房的精選

使用者滿35週歲，只要滿足房貸申請條件，就可以提交房貸申請。35週歲申請房貸，會影響到最終的貸款期限，但是不會影響到其他。因此，使用者只要滿足房貸申請條件，就可以提交房貸申請，這期間不需要考慮...

單身買房可以申請貸款購買。辦理貸款只要求貸款人具備還款能力和還款意願，貸款人年齡符合條件，具備支付首付款的能力等，與單身還是已婚沒有關係，所以單身買房同樣可以申請貸款購買。年齡在...

買房要開無房證明。無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(未婚的要單身證明)。有效期為一個月，自開具之日起，過期作廢，需要重新開具的。...

重慶職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，使用商業貸款購買新建商品住房等等，都可以進行公積金提取。職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房:提取條件:職工以自有資金...

提出申請。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估...

網上查詢：購房者可登入當地房產局的官方網站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網籤備案的方式，購房者登入當地的房產局網站後，點選購房合同備案查詢，然後輸入合同編號...

整體形狀方正。整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。面寬...

一般來說，買房交房時間會按照合同約定進行交房，當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。當購房者認為房屋符合約定，並且在《房屋驗收交接單》上籤...

買房預告登記是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登...

買房需要開的證明有無房證明(證明個人名下房產情況)，單身證明(證明婚姻狀況)和收入證明(貸款買房證明收入情況)，不同城市要求開具的證明會有差異，在買房前可以先向售樓處工作人員諮詢。一...

銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往徵信記錄，具體查詢多久要視銀行而定。徵信記錄的最長儲存年限為5年，銀行一般查詢的是2年內的信用情況，風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5...

在北京買房不可以直接落戶。北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對於有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶，但是對於非京籍來說，即使買房了也不能落戶。外地人北京落戶實施的是...

商業貸款買房有優勢也是缺點，因此商業住房按揭買房合適與否取決於貸款人思想，貸款買房屬於先享受後付費。如手上有餘錢可選擇全款買房。1.等額本息還款法：等額本息還款法是每月以相等的還...

在一般情況下，如果雙方不存在過錯方的話，那麼是不可以退房的。如果當事人一方出現違背認購書合約內容的情況，那麼一方是可以申請退房的，這個時候不需要承擔法律上的責任。與開發商約定了交...

徵信記錄的最長儲存年限為5年，銀行一般查詢的是2年內的信用情況，風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5年。銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往徵信記錄，具體查詢多久要視銀行而...

瞭解贈送面積。買房的時候陽臺大多數都是贈送的，導致很多購房者都認為，陽臺都要計入房屋面積。但其實陽臺可分為內陽臺與外陽臺，內陽臺會全部計入房屋面積，而外陽臺本身就是算半面積的。首...

職工憑提取證明檔案，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及...

買房提取公積金沒有時間限制，申請人符合公積金提取條件即可辦理提取手續。買房提取公積金需要提供購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的，需提供契...

收入證明是由工作單位開的，在公司開就行了。一般公司都是可以提供幫助的，但需要注意的是，收入證明各家銀行都有自己的模板，事先要找銀行的工作人員拿一份模板，打印出來並填寫資訊即可，最後再...

通常情況下，買房認購即時生效，若生效日期不明確，雙方可以協商確定;以書面形式簽訂認購合同的，雙方當事人簽字或蓋章的時候合同生效成立;另外，依法成立的合同，自成立時生效。1、要核實開發商...

三證主要是房產證、土地使用證以及房屋契證。並且在房產交易成功之後，這三個證會合併成為不動產權證。同時在購買房子的時候，最好是購買可以辦理房屋產權證的房子，這種型別的房子會更有保...

幾年前，當房地產市場繁榮時，大量槓桿資金流入房地產市場，導致房價飆升。為了遏制房地產投機和過熱，18年來，銀監會出臺了打擊挪用消費貸款和非法透支信用卡的政策，嚴格控制個人貸款非法流入股...

1、有逾期還款記錄：辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還...

首先要清楚自己是要購買什麼戶型的房子，需要幾房幾廳幾衛的，然後計算一下自己的購買能力有多少資金，確定每個月的還款能力，確定選購房的區域在哪裡？確定好區域以後對該區域的進行一個實探和...

公積金貸款的借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。已經經過住房公積金...