買房會提前交房嗎

一般來說，買房交房時間會按照合同約定進行交房，當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。當購房者認為房屋符合約定，並且在《房屋驗收交接單》上簽字以後，開發商就完成了房屋的交付。

如果開發商提供的檔案不全，購房者有權拒絕接收房屋，由此產生的延期交房的責任由開發商來承擔。

一般來說提前交房的現象是很少有的，所以最擔心的事情就是開發商是不是沒有達到標準的情況下，想快點讓業主收房的心裡，用“提前交房”來掩蓋質量的問題，讓業主接受不謝不合格的房子，若是業主在已經簽字的情況下才發現這樣的房子有問題，就相當於放棄了法律賦予的權利，最終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。檢查開發商相關檔案是否齊全購房者在收房時，一定要注意檢查開發商的相關檔案是否齊全。

開發商須具備“三書一證一表”，“三書”即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程質量認定書》；“一證”即《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》；“一表”即《竣工驗收備案表》。這些證件是專案竣工後經相關部門驗收合格後頒發的權威證明。

值得注意的是，如果收房時，開發商無法將檔案提供齊全，購房者是有權拒絕收房的，產生的相關責任也應由開發商來承擔。

注意看是否存在逾期交房的情況購房者接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。如果逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。

另外，建議大家不要在通知的頭兩天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，所以往後推幾天比較好。要仔細測量房屋面積在驗房過程中經常會出現房屋面積存在誤差的現象。

所以建議大家在測量面積時最好帶上專業人士，同時也不要忘了帶上合同、補充協議等重要檔案。如果交房時誤差在3%之內，那購房者與開發商可根據合同對房款多退少補；如果交房時面積誤差在3%以上，購房者則可要求開發商退補相應的房款及利息。