預售的精選

商品房預售合同簽訂後30日內要備案登記。根據《城市商品房預售管理辦法》第十條規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理...

1、開發商。選擇有良好口碑的知名開發商，不僅房屋質量有保障，更能避擴音高定金，更改條款等風險。2、周邊環境及配套。對於周圍環境或者配套設施還沒有發展成熟的專案，買家要儘可能的瞭解其...

可以登陸成都市住房和城鄉建設局官網，按如下步驟操作：“住建蓉e辦”→“查詢類服務”→“預售情況”→輸入專案名稱或預/現售號即可查詢專案地址、預售面積、預售日期、開發商、監管銀行...

含義不同。開盤是指專案對外集中公開發售，特別是初次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行鍼對性的有效價值資訊傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中...

《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記...

訂立預售合同。在檢視樓盤的商品房預售許可證後，根據《商品房預售合同示範》文字，與發展商訂立預售合同。預售合同生效後，親自或委託發展商代送至市或區房地產交易中心。如果不符合規定條...

拼多多商品預售指的就是店家售賣的商品還沒有正式上線，市場中還沒有售賣，在拼多多提前進行預購售賣，結束預購售賣後再投入生產，這樣可以有效規避了生產存在的風險。拼多多預售商品，需要滿足...

買現房不需要預售許可證，開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。由此，在房屋未建好之前...

房地產預售資金即房地產企業在房子建好之前進行預售時，購房者會按照房屋買賣合同的約定進行房屋購房款的提前支付，具體資金型別包括定金、首付款、後續付款、按揭付款等。1、嚴格商品住...

期房預售合同並非網籤。商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書...

房地產開發企業須具備法人營業執照和房地產開發企業資質證書。已交付全部土地使用權出讓金，取得國有土地使用權證書。持有建設工程規劃許可證和施工許可證。按提供預售的商品房計算，投入...

商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預先支付定金或房款的行為。具體來說，習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的、沒取得房屋產權證房...

預售合同一般不可以落戶。沒有產權證的房子的話是不能遷戶口的，因為沒有產權證的房子就沒辦法證明房子是購買人的，所以不能遷戶口。如果是產權證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房...

預售合同是否可以貸款需要根據地域，不同的地域處理方法不一樣，從法律上是不可以的，因為僅僅有預售合同，房屋尚未獲得房產證，不能進行房屋抵押登記。就是不能辦理房屋抵押，銀行這種情況下放貸...

預售合同不是網籤合同。商品房預售合同屬於購房合同的一種。而網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。購房網籤...

預售合同可以辦理房貸，預售合同是商品房預售合同，其本身也是正式合同。只要是開發商有銷售的權利，合同本身合理合法就可以辦理房貸了，也就是常說的貸款買期房。雖然房貸可以辦理，但是不是可...

預售合同也叫商品房預售合同，是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面協議。1...

已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證；按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付...

預售房的戶型與設計圖不符可以退房。預售房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出，應經主管部門稽核批准並應在與購房者簽訂的預售房合同中明文約定，不得隨意更改。開發商通知變更...

淘寶雙十一預售尾款不可以找人代付。淘寶雙十一預售尾款可以找人代付嗎是時下很多人都有的疑問，就往年來看淘寶雙11天貓官方預售活動的定金和尾款均不支援找人代付，所以小夥伴們在支付之...

1、想要了解房屋的預售許可證，我們可以通過銷售樓盤進行實地的勘察。因為只要是有口碑、有實力的開發商，都會將這個證件擺放在比較顯眼的位置。如果沒有拿出來，你可以直接通過銷售人員要...

購買預售房能提公積金。需要向單位提出住房公積金的申請，出具申請書，然後到管理部門開具提取申請書，接著拿著申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金就可以了。提交房屋所在地房地...

1、確認是否有證：購房者要確認準備購買商品房是否已取得預售許可證，可在當地房地產管理局查詢。對於未取得《商品房預售許可證》的在建房屋，購房者一定要拒絕購買，也不要支付任何費用，包括...

如果購買預售房還沒有和開發商簽訂購房合同的話，購房者是可以向開發商提出更換需求的。如果購買預售房已經簽訂購房合同的話，需要經過開發商同意才能申請換房。如果買預售房已經簽訂購房...

1、房屋標的在出賣時是不存在的，或者是在建設中尚未竣工;2、預售商品房大多是房產商已確定的地段、樓房、面積及輔助設施而標明每平方米的房屋價格，購買者只是按房產商所表述的種種條件...