毛坯房會漏水到樓下嗎

毛坯房是會漏水到樓下的，毛坯房基本沒有防水，如果有大量積水的話漏穿是遲早的事，比如下雨天忘記關窗戶這種往往就伴隨著很大的風險，不過僅僅少量水分是沒有問題的。漏水到樓下可能造成大量財產損失，平時最好注意。

房屋漏水，受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告，鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求，如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。

若是自己房屋原因，就需要給房屋做好保護層，防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入牆體、地下室及地下構築物，這樣室內用水滲入樓面及牆面等而設的材料層。一旦發生漏水，馬上找到滲漏點後，將牆地面保護層全部剷掉，對它進行重新做防水處理。

完成重做工作之後，在24小時候後做滲水試驗，如沒有問題就可以修補好了。在修好房屋之後，還要對房屋做好一定的養護工作，以免發生二次漏水。

去除原有裝飾資料，把浮土、水泥整理潔淨，要求外表平坦、枯燥。

在做防水處理的底層上塗刷一遍，待枯燥後(大約2-4個時)再重複塗刷一次，防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水作用。

在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料，重複塗刷2-3遍就能夠了。

聚氨酯塗料自身能夠構成彈性保護膜，具有必定耐拉功能。為了進步防水作用，能夠鋪貼一層玻璃絲布，但費用會有所增加。

做閉水實驗，閉水實驗是查驗室內防水質量的重要查驗手法。在防水工程做完後，封好門口及下水口，在室內蓄滿水到達必定液麵高度，24時內液麵若無明顯下降，即為合格。

閉水實驗完成後，在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，留意不要損壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層乾透後，就能夠在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料，進行正常的裝飾裝修了。