預售合同是網籤合同嗎

預售合同不是網籤合同。商品房預售合同屬於購房合同的一種。而網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。購房網籤相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示。

1、根據我國相關法律規定及操作實踐，可以退房的條件包含約定條件與法定條件兩種，其中約定條件指的是買房人和開發商在購房合同中約定可以退房的條件，包括如果房產商延遲交房超過一定期限，買房人就可以要求退房。

2、民法典中規定的基本原則，合同雙方如果約定了退房的具體條件，且買房人又可以證明條件成立的話，如果買房人起訴到法院要求退房，多數都會得到支援。

1、網籤合同和購房合同不一樣，其中房產網籤其實就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產的相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。

2、房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理專案入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。

3、網籤合同和購房合同不一樣，網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

1、辦理了房產網籤之後，使得整個房產的交易更加透明化，最主要的就是能夠防止一房多賣的局面出現。而且網籤的時候，採用的是房管局統一印製的買賣合同，我們在簽訂的時候需要逐條逐款填寫，要理解清楚，千萬不能夠馬虎。

2、合同中的每一個條款都需要體現權利和義務要相對等，如果發現有疑問，可以當場提出來，之後沒有問題再籤。