1、申請人在公積金貸款申請地工作,且申請貸款時公積金處於正常繳存狀態;
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為申請人繳存住房公積金滿12個月(含)以上;
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
4、申請人同意提供公積金中心認可的貸款保證方式;
5、申請人及共同申請人(例如配偶)除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續;
7、商業貸款正常還款一年以上(含一年)且無逾期還款記錄。