商業貸款有什麼條件

1、是年齡在18至65週歲之間的完全民事行為能力自然人。

2、有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明。

3、信用記錄良好，且有還款意願。

4、有支付所購房屋首期購房款的經濟能力。

5、有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

6、有貸款人認可的有效擔保。

7、具有所購住房的買賣合同。

8、賣方對所購房屋具有合法處置的權利，且所購房屋已取得房屋相關證書。

9、房屋產權共有的，須出具房屋產權共有人出具同意轉讓的證明。

10、銀行規定的其他條件。