房貸如果還沒有還完的話,是可以賣房的,但是需要達到以下條件:
1、擁有房屋的產權證。
2、貸款已經還清。
只有在以上條件都滿足的情況下,房屋才可以被交易。同時還清貸款的方式有以下三種:
1、房貸轉按揭。將房子剩餘的貸款債務轉給新的買房人,需要提前獲得貸款銀行的同意,具體的資訊還需要購房者到銀行進行相關諮詢。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款。賣家需要先向貸款銀行申請提前還款,買方支付賣方剩餘貸款金額作為自己的首付款,並且要在擔保公司在場的情況下籤訂房屋買賣合同。
3、利用其他抵押物抵押給銀行。可以將名下的車子、房子來抵押給銀行,獲得一定的貸款來還清房貸。