二手房維修基金糾紛賣家可以向買家索要嗎

這是不允許的，因為一般情況下，你賣房的時候已經過戶了，所以之前交的維修費是不退的，會跟新買的人一起過戶。 如果你想把錢拿回來，你可以提前和買房子的人商量。 如果買家願意，可以提供給你，也可以直接在房價總價中報，所以這筆資金還是需要提前和買家商量好的。這個維修基金在你購買新房時是必須要繳納的，一般都是用於後期的大維修方面的！

1、如果雙方對房屋維修基金沒有約定，購房者會認為維修基金是無償贈與。房屋維修費和購房款實際上是兩個法律概念，購房款不一定包括維修費。因此，買家在簽訂買賣合同時，一定要記得約定維修費的相關內容。

2、部分賣家會在合同中註明贈送房屋維修基金，但未註明贈送金額。如果存在未繳納或未全額繳納維修金的二手房，買賣雙方就會產生分歧。買家認為維修金給足了，賣家就會明白，只是捐出賬戶裡現有的維修金，這涉及到利益問題，雙方只會從自己的利益出發。因此，有必要明確維修基金捐贈的數額。

有約依約，無合同約定則由原房主承擔，在辦理房產證時繳納。

以前手續不完善，是會出現這種情況，這種情況就要看協商了，如果原房主不願意，也就只能你自己交了，因為這維修基金本來就是你在享用的。