維修基金需要二次繳納嗎

維修基金是一次性收取的，不是每年都交。當業主分戶賬面專項維修資金餘額不足首期交存額30%的，應當及時續交。房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用裝置和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。

按規定，業主個人不可申請使用維修基金。

只有經業主管理委員會同意並取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用稽核手續。

稽核手續辦結後，憑稽核手續到指定銀行支取維修基金。

買房必須交房屋維修金。

按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。

具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。

法律依據：建設部發布的《住宅專項維修資金管理辦法》第十七條業主分戶賬面住宅專項維修資金餘額不足首期交存額30%的，應當及時續交。

成立業主大會的，續交方案由業主大會決定。

未成立業主大會的，續交的具體管理辦法由直轄市、市、縣人民政府建設主管部門會同同級財政部門制定。