銀行房貸還不起了怎麼辦

1、如果只是暫時的資金緊張，可以向銀行申請延長貸款期限，如果銀行同意延長，借款人需要跟銀行簽訂相應的協議，一般延期還款只能申請一次，延遲時間在30年以內。

2、如果是暫時的週轉困難，也可以跟親朋好友借款還房貸，保證自己房屋的正常還供，因為如果房貸超過三個月不還，房屋會面臨被拍賣的境地。

3、如果實在還不上房貸可以向遞交申請，說明具體情況，希望銀行給予還款展期，一般展期的時間可以在規定的時間界限內由借款人自己決定。

4、最後的保底辦法是賣房，找中介公司墊付剩餘貸款，然後委託中介把房子賣掉用於償還。

1、申請貸款應量力而行申請房貸時，借款人應根據自身的還款能力、資金需求情況確定好貸款額度、期限，切勿盲目行事，因為貸款額度越高、期限越長，借款人需要支付的貸款利息較多，這樣會增加還款壓力。

2、獲貸後按時足額還款房貸客戶拿到貸款資金後，應按照貸款合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄。如果還款過程中出現經濟出現變故，應及時與貸款行聯絡，協商解決辦法。

3、妥善保管貸款合同簽訂房貸合同後，借款人應妥善保管貸款合同，切勿隨意丟棄，因為該合同具有法律效力，若此後發生糾紛，它就是最好的憑證。

房貸逾期後想要從徵信上消除逾期記錄需要等5年，只要上了徵信是沒有辦法提前消除的，所以奉勸大家，一定要按時還款，不要逾期。一般房貸逾期了，不會立刻上徵信，很多貸款機構會設定寬限期，只要在寬限期內及時還清不會有影響的，超出寬限期就視為逾期，是有可能上徵信的，具體要看貸款機構何時上傳你的逾期記錄了，建議還是不要逾期為好。