不還房貸銀行會怎麼處理房子

客戶要是還不起房貸，銀行很可能會去起訴客戶，屆時若經法院判決後客戶還不還款，法院就很可能會強制執行，收回房子進行拍賣，然後用拍賣所得來抵償欠款。當然，銀行輕易不會去起訴客戶，是在客戶逾期三個月後才有起訴的權利。且一般針對的是客戶長時間欠款不還，欠款金額又比較大，多次催款都聯絡不到人的情況，才會採取法律手段來達到讓客戶儘快還款的目的。

房貸逾期被起訴的話，有以下幾種補救辦法：

1、在法院受理前將欠款給結清，屆時銀行自然會進行撤訴。

2、暫時沒有能力還清欠款的，可以在法院受理前主動聯絡銀行協商還款，協商時最好提供相應的佐證資料(如解除勞動合同證明等等)，先將個人當前暫不具備還款能力的情況給說清楚，表明並非故意逾期不還，然後表達自己誠心還款的意願，再嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。若銀行最終應允，自然也會撤訴，然後會和客戶商量出一個新的還款計劃。

3、除此之外，客戶還可以嘗試找身邊的家人朋友借錢來還欠款，先將房貸欠款還清，等之後有錢了再還錢給親友即可。

4、實在沒辦法了或銀行沒處理要開庭審理的，必須準備好相關證據(如失業、家庭變故等)，在法官前面要表現出自己誠信度較高，並非惡意欠款，同時從起訴時起也有還款能力，這樣法院也可能會合理裁決。

5、使用者通過多種方式的努力還是無法償還銀行的借款，還可以考慮將房子掛牌出售，通過房子出售的回款來償還銀行的欠款，只要銀行能夠拿到欠款，那麼銀行就會取消起訴。