不還房貸多久銀行會起訴

通常銀行房貸三個月不還，就會進入起訴程式。房貸逾期不會不僅會被銀行起訴，而且會產生高額的逾期利息和滯納金。而且被起訴法院判決後，如果拒不執行判決的，還會被列入失信被執行人名單，被限制消費。

1、銀行催款期間產生罰息：若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。

2、房產被拍賣：若銀行催款無果，銀行將經過法律程式對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程式，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以，結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。

3、買房人徵信記錄不良：除了銀行和開發商有權拍賣買房人的房子之外，更大的不利後果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3-7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。

房貸逾期超過3天就會上徵信。房貸逾期如果是在3天還款，及時與工作人員聯絡說明並非惡意逾期，那可能不會對徵信造成負面影響，如果是逾期超過3天，那逾期記錄就會被上傳至央行徵信系統，對使用者的徵信造成不良影響。如果使用者日後想辦理其他的信貸業務，那麼貸款機構在審批貸款查詢徵信的時候，就能在徵信報告上看到逾期記錄，會對貸款的審批造成影響。