如何進行網籤合同

1、合同當事人就約定事項達成一致;

2、在網籤系統中錄入合同文字及相關資訊;

3、當事人確認無誤後，申請合同備案;

4、符合備案條件的，記載入登記簿，完成網上備案，生成合同編號。

1、核實開發商證件：大家在買房子的時候一定要看開發商的證件是否齊全，有證才可以賣房子。大家在接受網籤時，一定要核對下開發商是否具備商品房預售許可證，因為只要有了預售證，那麼開發商也就具有了土地使用證、規劃許可證、以及建設工程許可證等。網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、使用統一文字的合同：籤合同是一個重要的環節，在籤合同時不要籤開發商自己定立的合同。大家在網籤時還有一個要注意的事項，就是必須使用房管理部門標準的房屋買賣合同文字，並根據文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可以草草了事。

3、面積確認及面積差異處理：期房是沒有現房的，大多數還沒有完工，在面積上會有些差異。如果根據套內建築面積為憑證進行面積確認以及面積差異處理時，應當在相應的條款中註明面積發生誤差時的處理方法。

4、必須確認下交房日期是否明確：買期房最重要的就是確定交房日期，到期不能交房會對購買者很不利。在買房過程中，因資金不足而造成延期交房是常有的事，往往開發商會在預售合同上大做文章，必須確定合同上的交房日期。此外，開發商經常運用水電氣安裝後、小區配套完成後等一些模糊語言。