沒有獨立產權的公寓能買嗎

沒有獨立產權的公寓建議不要購買，因為很容易產生糾紛。正常情況下，公寓是有獨立產權的，有獨立的房產證，不管是一般的商業公寓還是少見的住宅公寓都有獨立的房本。我們可以通過房本進行上市交易。

1、單身人士

公寓房中有一類被稱為單身公寓的，由此可以看出，公寓房比較適合暫時沒有打算結婚生孩子的單身人士。一方面單身人士經濟能力相對有限，無力購買價格昂貴的房屋，而購買公寓房的成本相對較低;另一方面公寓房的面積有限，不適合太多人居住，但完全能夠滿足單身人士的住房需求。

2、養老一族

父母一生都在為自己和家人辛苦奮鬥，創造更好的生活條件，等到老了的時候，很多人都想有自己的一個空間，舒適安逸的生活。但養老一族不適合購買戶型太大的房子，公寓房就很合適，公寓房所處的地段不錯，周邊配套也齊全，老人住起來也方便，如果子女為父母買一套公寓房，既孝敬了父母，還是一項很好的投資。

3、新興而立一族

這一類購房者其實就是指的，目前處於事業上升期，大概在30歲左右，一般來說是公司白領或小公司經營者，收入中等，雖然工作收入都比較穩定了，但是購買大房子還是比較苦難，但目前一個人還是足以承擔購買公寓房的壓力的。

公寓：公共寓所，分為商業公寓和職工公寓。是一種商業或地產投資中的居住形式，外形一般中規中矩，每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、佈局規範緊湊，經濟實用。職工公寓也包含學校宿舍，比較方便實用。

公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高階職員、政府公務員居住;還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。