花園洋房能買嗎

花園洋房能買，花園洋房主張開放式的生活方式，這也正是它能夠吸引大家的一個重要因素。此外，花園洋房的容積率比較低，綠化率佔的比重大，所以它的環境非常的好，整體的風格和景觀綠化的處理細節上都非常的講究。

1、花園洋房的最主要特點是開放式的生活方式，這也是吸引大家購買的一個主要因素。

2、花園洋房，既然字面中有“洋”這個字，那麼其風格一定是國外的建築風格，常見的花園洋房建築風格多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格的設計。

3、花園洋房的容積率很低，綠化率非常高，因此小區的環境很好，整體風格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。

4、花園洋房的目標消費者定位在中高收入人群，甚至包括國內高收入家庭、港澳臺地區及其他國家華人、外國人。

5、花園洋房的設計凸顯人性化，樓層低、容積率低，那麼居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。

6、花園洋房在一定程度上依賴於現代都市文明，環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。

7、花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優點，而且相對於別墅的獨立性來說，花園洋房不可能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區位上基本是位於別墅區和主城區之間的。

1、樓層：洋房一般來說它的樓層為6層以下的板式建築，但是洋房與多層住宅有一些區別的，要知道洋房它是多層的，但是多層又不一定是洋房。

2、面積：洋房適宜的套內面積大概就是在120一180平方米。如果面積太大，這樣不如直接去買別墅;而如果面積太小，這樣失去了洋房的舒適性。

3、戶型：通常情況下，洋房的戶型它也是通過了花園和地下室這些來進行提價的，比如說像頂層它會贈送有閣樓或露臺，這樣它的價格相對來說就會高起來，所以說買兩端樓層的戶型就是最理想的，如果中間層有閃光點也是值得購買的。

4、品牌：洋房在選擇時候還是要注重開發商的實力和開發經驗。因為實力好的開發商這樣才能順利完工以及專案自身配套得以完善的先決條件。

5、地段：不管你是選擇商業還是住宅，地段是選擇首位，我們知道雖然買洋房的人都不缺錢，但是要知道有房肯定有配車，如果你選擇地段遠點，配套差點這樣也是很不方便的。