房子還完貸款多久在一到兩個禮拜就可以解除抵押。房子還完貸款後,解除抵押的流程是需要一定時間來辦理的。需要貸款人需要持相關證件說明,分別到銀行和市產權交易中心辦理相關的手續,過程比較麻煩,但是每個環節辦理都很快的。
1、貸款結清。借款人貸款結清後,持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》,一份中心留存,另兩份交借款人。
2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
1、貸款完結手續
貸款還完後,需要貸款人到所在銀行辦理,銀行出具相應的清貸證明,這個十分重要,是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。
2、辦理房貸時,銀行一般都會在房產做抵押,購房者的房產證上也有抵押登記標誌,不能上市交易,一旦房貸還清,記得及時去撤銷抵押登記。這時,貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。
3、擔保手續記得撤銷
相當多的人在房貸“商轉公”時,選擇了擔保機構進行擔保,房貸結清後,也應該及時辦理撤銷擔保手續,並退回擔保押金。
可以。不過還清公積金貸款後想提取公積金,需要滿足以下條件,才可以提取:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
不同的地方具體提取標準不同,建議諮詢當地住房公積金服務中心。