房產解押後多久可以再次抵押

房產解押後半個月就可以再次抵押，前提條件是貸款還清，抵押徹底結束才能算抵押期滿期。房產解除抵押的時候結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。領取他項權利證，借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。然後辦理解押手續。

1、辦理房產抵押登記申請;

2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料;

3、終審前申請人可撤回登記;

4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日);

5、視窗收件人員收件出具收件清單，收取費用;

6、收件人員按要求稽核登記材料，輸入權屬登記資訊簽署初審意見;

7、如有必要還需進行現場查勘;

8、辦理房產抵押登記複審 (1-2個工作日);

9、 複審人員按要求稽核登記材料，核對電子資料並簽署複審意見。 不符合條件，退回， 一次性告知補齊。還不符合規定，就出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);

10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ，終審人員按要求稽核登記材料，核對電子資料並簽署終審意見。

1、房產抵押期限如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

2、房產抵押貸款額度房產抵押貸款額度取決於對房產證的價值評估，低於房產證的市場價格。一般來說，房產證評估價值會受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產型別和變現能力等一些列因素的影響。而房產證抵押貸款成數是不超過房產證評估價值的70%。

3、房產貸款所需具備的條件年滿18-60週歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房產證的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。