貸款買房可以退個人所得稅嗎

貸款買房可以退個人所得稅，但是需要滿足一定的要求，家庭必須是唯一的住房且繳納了個人所得稅，對於退稅申請的時間也有一定的要求，在首次還貸起的一年內為一個週期，同時在滿一年之後的次月起三個月內進行退稅申請，如果在這個期間內沒有進行申請，也就意味著自動放棄。在辦理房貸退個人所得稅時，需要準備首套房證明，同時還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，然後進行退個稅申報。

1、請仔細核對填報資訊，依法誠信辦理年度彙算申報

辦理年度彙算需填報的資訊主要包括個人的基礎資訊，如本人身份證件號碼、有效聯絡方式、年度彙算地等，這是為了識別納稅人的身份，便於後續為您安全辦理退稅或補稅業務;還有收入、扣除、享受稅收優惠等資訊，這是計算納稅人全年應納稅額的基礎。

2、建議儘量在稅務機關與單位約定的時間段辦理年度彙算

個人所得稅年度彙算退稅，需經過必要的核對程式，稅務、財政、國庫、銀行等部門要聯動辦理，為確保納稅人能夠安全收到退稅款，還要校驗納稅人填報的銀行賬戶是否真實有效。如果納稅人填報資料不準確、有漏項，個別納稅人虛假申報，或大量納稅人集中申請退稅導致業務量過大，就會在時間上影響退稅進度。

3、請確保填報的銀行賬戶符合條件，以便及時收到退稅

為確保納稅人及時、安全收到退稅，申請退稅時請務必填報本人中國境內符合條件的銀行賬戶。一般情況下，在銀行櫃面開設的銀行卡均可順利收到退稅，其中以一類戶最優。如您無法判定銀行卡的類別，可諮詢開戶銀行。

4、切勿輕信非官方或非專業人士的退稅“祕笈”

辦理年度彙算退稅，需納稅人自行申報，個人要對申報資訊的真實性、準確性和完整性負責。納稅人申報時如有疑問，可及時向稅務機關、單位或者稅務專業人士諮詢，不要輕信網傳、口傳的所謂退稅“祕笈”，避免出現違反稅法規定的錯誤申報或不實申報。

5、稅務機關不會因為退稅，通過非官方辦稅終端或渠道向納稅人索要銀行賬戶和密碼資訊

納稅人可以通過自然人網上稅務局(官方手機個人所得稅APP、自然人電子稅務局網頁端)申報辦理年度彙算退稅，也可以到辦稅服務廳或將申報表投寄到指定的稅務機關辦理。無論上述哪種渠道，納稅人只需在辦理申報時同步填寫本人銀行賬號即可，稅務機關不會通過其他任何渠道(如電話、簡訊等)向納稅人索要銀行賬戶和密碼資訊，請納稅人提高安全防範意識，謹防詐騙。