房子個人所得稅可以退嗎

房子個人所得稅可以退，但是需要滿足相關的條件：

1、個人包括夫妻，新買房子的價格大於或者等於原來住房的價格，原住房的銷售額扣除按規定向原房產單位交納的所得收益，全額退還已繳的個人所得稅。

2、個人新買的住房金額小於原住房金額的，按購房金額佔原銷售額的比例退還已經繳納的個人所得稅款。

3、新買的房子或者出售的房子是屬於夫妻的共同財產的，應該按照夫妻兩人占房產價值的份額來計算退稅金額。

4、對於個人擁有的房產，無論是新買的房子，還是用於出售的，均按照個人占房產價值的份額來計算退稅的金額。

5、對於個人辦理退稅，只能辦理部分退稅，在一年內有購買新房子的，可以在辦理未退稅部分的稅款。

1、由於工作疏忽，發生技術性差錯而造成多繳或誤繳稅款。

2、徵收過程中形成的彙算清繳退稅、結算退稅、減免退稅及調整政策和調整稅率退稅。

3、扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款義務，代扣、代收稅款已按期繳納入庫後，稅版務機關按照規定權應給付扣繳義務人的代扣、代收手續費。

4、依照法律、行政法規規定的其他情況。

1、法定物件

我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人，以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人，包括中國國內公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺同胞。

2、居民納稅義務人

在中國境內有住所，或者無住所而在境內居住滿1年的個人，是居民納稅義務人，應當承擔無限納稅義務，即就其在中國境內和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。

3、非居民納稅義務人

在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人，是非居民納稅義務人，承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內取得的所得，依法繳納個人所得稅。