老舊小區房號和房本上不一致怎麼辦

申請人前往小區居委會或者是前往派出所開具地址變更證明，提交材料前往房管局就能重新辦理。在這裡提醒廣大業主，房本上的地址要是和門牌號碼的地址不同的話，容易造成房產沒辦法買賣、或是貸款抵押等。

1、貸款年限短：在買房的時候，大多數人都是依靠房貸才買得起房子的，而房子的年齡往往與貸款年限有關係，一般來說，貸款年限受到貸款人年齡、土地使用年限、房產性質、房齡等的影響。老房子由於房齡比較老，貸款的年限有限;如果房齡超過20年，很有可能被銀行拒貸。

2、維修費用高：其實，老房子就如同人一樣，也是有壽命的，也是有年齡的，越老的房子，它就越容易出現質量問題，畢竟房子就和人一樣，年齡大了就會存在這樣或者那樣的問題。房齡老的房子，經歷過風吹日晒雨淋，受到的磨損多，需要定期對房屋進行維修。

總而言之，大家在購買老房子的時候，一定要考慮到房子的維修費用成本的問題，要知道，一般來說，房齡越老，房屋的維修費用也就越高。

3、剩餘的產權年限有限：相信大家都知道，房屋是有產權年限的，一般來說，普通商品房的產權年限就是70年，而產權年限從開發商拿地之日開始算起，房齡是從該房屋竣工之日開始算起。因此，通常來說，房齡越老，房屋的剩餘產權年限就越短。

4、裝修難度大：如果你買了老房子，那麼說不定就需要對老房子進行裝修，這就考慮到裝修成本了。一般來說，對老房子進行翻新，需要拆去掉原來裝修好的部分，再重新裝修，考慮到房齡、材料等方面，因此，比新房裝修要更復雜也更難。

5、居住的舒適度低：很多人之所以買老房子，就是覺得其配套齊全和成熟，可以享受到更舒適的生活，但是，很多老房子都是沒有安裝電梯的，這樣一來，出行全靠爬樓，不太方便。在戶型方面，老舊二手房戶型設計不夠新穎、現代，不符合現在人們對戶型的審美觀念。