房貸逾期瞭如何處理

房貸若是逾期了，客戶要做的自然是趕緊想辦法將欠款給還清，不然一直拖欠下去的話，逾期造成的不良影響會越來越嚴重，不僅會不停產生罰息，徵信報告裡的逾期不良資訊也會一直記錄，個人信用將因此受損，後續信貸業務辦理也將受阻。

而銀行甚至有可能會起訴客戶，屆時若經法院判決後客戶仍不還款，法院就很有可能會強制執行，收回房子並進行拍賣，然後用拍賣所得抵償欠款。

要是客戶自己沒錢還，可以先找身邊的家人朋友借錢來還，把欠款還了之後再考慮還錢給親友的事，至少親友好商量還款時間，也不收利息。

除此之外，客戶也可以嘗試主動聯絡銀行進行協商，說明自己暫不具備足夠還款能力的情況，並提供相應佐證資料，然後試著申請延長還款期限、分期償還欠款看看。

1、及時結清逾期款

如果是第一次逾期，而且逾期時間不長，應及時把逾期款結清。這種情況對徵信的影響是不大的，畢竟銀行在批覆貸款時除了稽核你的信用外，還會依據其他的資料。總之，出現逾期了要儘快還款，否則時間拖久了或次數多了將無法消除對徵信的影響。

2、申訴

如果逾期行為是非惡意的，比如：信用卡年費調整未通知、系統升級導致無法扣費、收費存在霸王條款等導致逾期。可以嘗試與銀行聯絡，消除相關的信用記錄，不同意的話可以去舉報投訴。

3、提出異議申請

被逾期就是由於個人資訊洩露被別人盜用了申請信用卡或貸款，這一類情況可以到銀行提出異議申請。一般情況下15個工作日以內都能收到答覆，不良逾期記錄也會消除。

4、靜待5年

如果逾期情況比較嚴重也不用緊張，積極將逾期款結清，然後按時足額還款，維護好個人徵信記錄，5年後又是“一條好漢”。值得注意的是，花錢消除不良徵信記錄的說法都是騙人的，大家要警惕，千萬不要病急亂投醫。

貸款逾期未還影響徵信又急著申請銀行貸款怎麼辦?遇到這種情況也不要慌，可以委託銀行認可的擔保公司辦理銀行貸款，藉助擔保公司的信譽和銀行合作的渠道提高貸款的成功率和效率，並享受優惠利率。