soho公寓是什麼意思

soho公寓直譯就是在家庭辦公室、小型辦公室的意思，實際上就是自由職業或自由職業者的意思。當然，SOHO也代表了一種更為自由、開放、彈性的工作方式。

專門為SOHO族設計的房屋、傢俱、用品也成為商家的新賣點，SOHO公寓意思就是給自由職業者準備的商、住合一的公寓，一時間風光無限。

從結構上來看，公寓和SOHO站統一戰線，LOFT作為擁有上下兩層結構的戶型在兩者中間扮演的是一個“土豪”的角色。

在相同面積相同價格的三種小戶型中，LOFT絕對佔據優勢。但是，公寓和LOFT的外立面更偏向於普通的住宅，SOHO的外立面更追求藝術性或商業化。

從大體來說，這三類小戶型都不是70年產權，但具體來說，又略有差異。因為LOFT的土地性質是商業或寫字樓性質用地，產權為40年或50年。

SOHO的土地是辦公用地性質，使用年限為50年。公寓的土地性質分商用和住宅兩種，當然前者佔據大多數，產權年限為40或50年，極偶爾的情況下會出現住宅性質的土地，才會有70年產權的公寓，不過這種概率實在是太小了。

從居住體驗感來說，SOHO的居住體驗感要低於公寓和LOFT，但是後兩者的居住體驗感到底如何要看個人喜好，如果從價效比上考慮，當然還是LOFT實惠。

SOHO的面積可大可小。SOHO的面積可大可小的主要原因是它既可以大面積銷售，也可以分隔成小面積銷售。

現在很多的SOHO考慮到市場的需求，都會建一些小戶型SOHO。這是屬於它本身的一種自主性。

土地使用年限為50年。SOHO用地性質是辦公，所以土地使用年限為50年，按照商業用水用電的收費標準來收費。

SOHO建築標準不同於普通的生活住宅，不得設定陽臺，樓間距也與住宅用地和住宅性公寓不同，採用的是辦公建築的標準。