北京房產解押需要什麼手續

1、借款合同。申請人需要翻出借款合同，並檢視擔保方式是怎麼約定的。如果是公積金擔保，借款人需要到公積金中心辦理手續。如果顯示擔保中心，則電話擔保中心，如果是銀行，則電話銀行。

2、準備材料：如果是房本名字就是自己，那就需要準備自己的身份證原件及影印件、借款合同、房本原件等。如果房本上面名字包含夫妻雙方，就需要夫妻雙方同時到場才可辦理，還要攜帶結婚證影印件。

3、網上預約：申請人可以在下午4點前在網上進行預約申請。如果4點之後的話，建議直接前往辦公地點。

4、領取解押材料：在擔保中心辦完事後，擔保中心會將相關解壓材料、房本、動產權本交給辦理人，申請人還要去相關視窗列印解押申請表。

5、建委領號：北京市各個區建委辦事流程是頭天領取第二天的號。同時，放號的時候業務員是需要見到房本的。

6、視窗解押：過號作廢，為保險起見，提早攜帶相關證件前往等待。

房子付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，可以進行其它過戶手續。

1、解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局諮詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。

2、具體要看那個銀行，就算同一家銀行支行不一樣，時間也有區別，短的三個工作日，長的接近二個月。