安置房和拆遷房有什麼區別

1、安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、拆遷房即指拆遷安置房，而安置房則可能為動遷安置房和拆遷安置房。

3、因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。

4、動遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

5、拆遷安置房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。既然都是安置房，便都具有一定的風險。

拆遷安置房是政府在進行城市道路建設以及其他的公共設施建設專案的時候，為了對被拆遷的住戶進行安置所建造的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

根據我國相關法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證以後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何的區別之處。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

另外，拆遷房的房產證改名字所需要的材料有：房屋權證書、房屋測繪圖紙、房屋查檔證明、房地產評估報告、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)、房屋買賣合同、房地產過戶申請、保證書、買房的身份證。