2021年國慶買房好還是年底買房好

相較於國慶，小編覺得年底買房好。

因為這幾年國慶節就算賣房子，在年底前拿到全房款的機會也不高，因為銀行按揭額度基本上都用完了，開發商得到的基本上是首付款，基本上很難應付年底的支付款項，也就是入不敷出吧。所以年底是開發商比較虛弱的時候，財務壓力很大，這個時候在面對客戶的時候議價權不高，如果你買房子在這個時候出現在開發商售樓處，有可能會有一些意外的驚喜。如果你能全款買房的話，可能這個驚喜要大一些，就算按揭買房，因為下一個年度銀行放款額度會集中在一二月大量批出，開發商也會積極考慮。

國慶節屬於開發商的強銷期，到場來訪客戶比較多，促銷活動也比較多，價格是比較優惠的時候。不過還是要結合你現在，本身的實際情況，你現在有沒有這個剛性的需求在這裡。有了剛性需求你兜裡面有沒有錢。如果你的兜裡面有錢，你也有這個剛性需求就不用等10.1什麼時候拿到這些條件就什麼時候買。

十一期間各大新房售樓處都會推出優惠活動，必然會比平時便宜一些，有的城市是找中介去買優惠更大，因為中介跟開發商合作，給他們帶來的利益更大，相當於一個團購，用過美團的都知道，團購肯定是會比自己去實體店買便宜的，要不然也沒有必要推出這個渠道。

如果說非要跌的話，那也只可能是市內的老房子跌，新房基本不會跌。而且還極有可能繼續漲。金九銀十，這兩個月對於不管是買房子的還是賣房子的人群來說都是一個非常好的時機。我建議有買房子的想法的話，還是要儘快下手，要不然好房子都被買走了，你又要抱怨樓層不好，都是別人挑剩下的，給你機會了，是你自己沒把握住。