1、優惠活動多
由於年底的時候開發商需要結清工人的各項工資，因此在年底這段時間即便是淡季，也會想盡辦法做出許多優惠活動來吸引購房者，以此回籠資金。購房者選擇在年底買房的話，就可以在這些優惠活動中節約一筆購房資金，但是購房者也需要自己利用優惠措施利好政策等來進行選房，提高房屋的價效比。
2、看房時間多
由於在年底這段時間假期是比較多的，除了有元旦假期之外還有春節假期，購房者選擇在這些假期來進行選房，就可以有更多的時間來看房，而且年底買房的人不多，不用擠在房產公司或者中介公司，可以輕輕鬆鬆地看房。
1、很多開發商會因年底開發商會衝量或是年底資金迴流問題，房子的單價會低些。開發商為銷售業績，會在這個相對較淡的季節，推出一些特價房吸引後一撥購房者。這也意味著價格上，購房者在確實能得到一定的實惠，可是要注意的是：特價房不多，而且特價房戶型受限制。
2、很多新樓盤都會在春節開盤，而為了吸引購房者，開發商就會推出少量特價房，以製造供不應求的假象，並藉此推高房價。殊不知，這些特價房也許存在很多問題，比如戶型不好、質量很差、公攤面積大。此外，有些開發商會先提價，再給購房者打折扣。總之，特價房也許就是一個坑。
3、在這個高房價時代，哪個購房者看到“買房送面積”都會眼紅。然而，這種促銷手段實際上卻並沒有給你帶來多大的優惠。且不說，這些面積成本早已均攤到房價中了，要知道贈送的面積往往不計入房產證，這也就意味著日後一旦遇到拆遷，這部分面積將沒有任何補償。
1、很多人總是把房子的價位看在首位，以為只要房價單價便宜就是賺到，這種想法太過於前面。同等區域、同等地段的房子價格如果相差太大，就要慎重考慮了，要了解清楚便宜的點在哪裡，還要確保房子的質量沒有任何問題。
2、有些人總是把注意點全都集中在房子上面，其實除了房子以外，周圍的環境也是要考慮的一個事項。周圍必須要交通、生活都比較便利，方便人們的出行居住，像一些荒涼的地段最好不要買。
3、有些人總是喜歡買較大面積的房子，其實根本沒有必要。只要能夠滿足我們的居住需求就好了，太大的房子也是一種浪費，甚至還會加重我們的生活負擔，增添一些額外的煩惱。
4、買房時要選好樓層，不要選擇底層和頂層。底層溼度比較大，採光條件非常差，進入夏季以後還容易遭受蚊蟲地叮咬，平時還要忍受噪音，不利於人們的生活。頂層特別容易出現冬冷夏熱的問題，時間一久還會漏水，影響人們的生活。
5、儘量不要繳納定金，定金本來就沒有明文規定必須強制性繳納，所以業主完全可以選擇不交。一旦交了定金，後期如果出現問題以後也很難退回，讓自己處於不利的地位。
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