買房買東戶好還是西戶好

1、單從採光效果來看

在這點上，東戶的房子就要好很多，採光性也很好，因為現在一般的房子都是坐北朝南，西戶容易受到遮擋，沒有東戶採光好。如果你家對於採光的要求是首要的考慮因素，建議大家還是買東戶型。但是東戶的價格會比西戶型的售價高一些!

2、單從在下雨天氣房子漏水來看

從這點上，其實西戶型是好於東戶型的。比如在南方地區，由於雨季和風向的影響，東戶的房子，下雨天比西戶的房子，更容易進水;東邊套的房子相對來說比較潮溼。北方地區雨水相對較少，受到的影響小。

3、單從受氣候的影響

房子的戶型也會受到氣候的影響，就比如說冬暖夏涼的房子，大家都知道夏天太陽當西晒，那麼西戶夏天是很熱的，東戶就要涼快很多的，西戶在夏天就是個蒸籠，這樣在受氣候方便的因素上看還是東戶更有優勢一些哈!

房子最佳戶型有哪些

好戶型標準就是方正，方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外南北通透的戶型也是不錯的，南北通透的房子居住翡翠城舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。

1、動靜分割槽，動區一般包括客廳、餐廳、廚房、次衛等白天活動的區域，應靠近門口設定，特別是廚房;靜區則指的是臥室、書房、主衛等夜間休息的區域，應儘量佈置在戶型內側。

2、乾溼分割槽，廚房、衛生間屬於比較潮溼的地區，應當與精心裝修的怕水怕髒的臥室等儘量分離。

3、公私分割槽，為了保證戶型的私密性，應當保證在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無餘;其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘。

4、通透良好，通透良好就要保證戶型具有良好的通透效能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正;其次戶型好有兩面可以採光和通風，相對兩面採光通風佳(如南北、東西)，其次是相鄰兩面採光(如東和南、南和西、西和北等)，只有一面採光通風效果差。另外廚房廁所這樣溼氣較重的地方要避免暗廚暗衛。

5、動線合理，動線主要有三類，居住動線：臥室和衛生間，家務動線：餐廳和廚房之間，來客動線：入戶和客廳之間。