在房管局怎麼查房子狀態

可以搜尋各省市的房產管理局網站進行查詢，只需要輸入產權人姓名和產權證號便可以進行查詢。不過，目前並不是所有地區的房產管理局網站都有房屋產權資訊查詢。或者可以在房屋管理局大廳的微機上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料(如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書)，到房屋管理局大廳的微機上使用系統申請查詢。現在的房屋產權基本上都會進行電子檔案登記。

正常房產狀態顯示正常，並且包含房屋的相關資訊。房產證第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號，第一頁背面是你房屋的資訊，比如地址，產權人，面積，是否抵押，第二頁正面是空白的備註，第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權。

1、權證查詢：權證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的檔案。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

2、房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

3、房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。

4、他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規定，當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。

5、司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產資訊檔案、卷宗。