買房收入證明有效期多久

收入證明有效期一般為3個月左右，看具體情況，有的要求比較嚴格的話，有效期為1個月，一般來說，單身證明的有效期從3天至兩個月不等，銀行認定的有效期通常為1-2個月，其他單位普遍為1個月。保證資訊真實有效購房收入證明中資訊的真實性是銀行關注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份資訊和收入證明上的資訊是完全一致的。

這些細節最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上，因為銀行會重點核對這些方面。

不能誇大收入有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。

並且要高於銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發現並且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

使用統一格式貸款銀行不同，對於購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統一的規定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎麼做還是需要問貸款銀行。

突出重點，避免繁瑣其實，收入證明的內容也很重要，但不在於多而在於精，儘量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本資訊，可以著重體現股票分紅等含金量高的資訊，並加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，影印件無效。

反映借款人的還款能力收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。貸款授信調查的依據收入證明具有公正性，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

銀監會發布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等資訊判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。銀行批款的參考收入證明還直接印象貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。